Terreno Central para Empresas ou Construtoras – Passo Fundo/RS

📍 Localização privilegiada

Oportunidade única para incorporações imobiliárias ou sede de empresas que buscam visibilidade, valorização e excelente infraestrutura.

🔹 Área total: 913,48 m²

🔹 Ideal para construção vertical (residencial ou comercial)

🔹 Zoneamento: Área central, de grande fluxo e alto potencial construtivo

🔹 Documentação em dia

Diferenciais:

✅ Proximidade com centros comerciais, órgãos públicos, escolas e vias rápidas

✅ Ideal para empreendimentos de médio a alto padrão

✅ Excelente testada e aproveitamento de solo

💼 Indicado para:

Construtoras, incorporadoras, clínicas, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, estacionamentos estruturados, entre outros.

📌 Ao lado do Bairro Capingui, rua asfaltada, próximo ao Parque da Gare e ao Centro

✅ Ideal para:

• Construtoras com projetos de apartamentos pequenos ou médios
• Empresas em busca de visibilidade comercial
• Estabelecimentos como clínicas, mercados, academias, coworkings ou centros educacionais

🚗 Rua com intenso fluxo de veículos

🌳 Próximo a áreas verdes e pontos turísticos da cidade

📈 Excelente potencial de valorização

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